2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
190.8万円/㎡
前年比+61.9%
練馬区
94.1万円/㎡
前年比+20.8%
ライオンズ光が丘オーセンティックハウス
東京都練馬区高松五丁目
都営大江戸線 / 光が丘駅 徒歩13分
2011年築 / 8階建 / 75戸 / RC造
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4階 / 72.66㎡の場合
相場
6,660万円
91.7万円/㎡
3,624
5,648
7,672
9,696
AI査定結果
推定相場価格
6,660万円
91.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,648万円〜7,672万円
77.7万円/㎡〜105.6万円/㎡
推定賃料
18.6万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年7月7日
ライオンズ光が丘オーセンティックハウス
6,080万円（83.7万円/㎡）/ 4階 / 72.66㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は84.07万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 6,080万円 | 83.7万円 | 4階 | 72.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/24 | 6,180万円 | 85.1万円 | 4階 | 72.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/15 | 5,780万円 | 82.3万円 | 1階 | 70.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/30 | 5,980万円 | 85.2万円 | 1階 | 70.19㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は83.99万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | ライオンズ光が丘オーセンティックハウス 練馬区高松五丁目 | 光が丘駅13分 | 6,080万円 | 83.7万円 | 72.66㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2011年 | 75戸 | RC |
| 2024/06/30 | イトーピア大泉学園フィネシア 練馬区東大泉七丁目 | 大泉学園駅14分 | 5,798万円 | 67.4万円 | 86㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2007年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/14 | 藤和大泉学園ホームズ 練馬区東大泉七丁目 | 大泉学園駅6分 | 7,280万円 | 103.9万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2007年 | 37戸 | RC |
| 2024/07/31 | エルデンシア南大泉 練馬区南大泉一丁目 | 武蔵関駅14分 | 4,630万円 | 67.2万円 | 68.94㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 2011年 | 66戸 | RC |
| 2025/04/25 | 日神パレステージ武蔵関 練馬区関町北五丁目 | 東伏見駅9分 | 3,980万円 | 64.2万円 | 62.01㎡ | 1LDK+S | 5階 / 7階建 | 南 | 2010年 | 43戸 | RC |
| 2024/02/07 | ライオンズ大泉学園マスターレジデンス 練馬区東大泉二丁目 | 大泉学園駅12分 | 7,480万円 | 93.1万円 | 80.35㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2009年 | 75戸 | RC |
| 2025/07/04 | プラウド石神井台ディアージュ 練馬区石神井台八丁目 | 武蔵関駅13分 | 7,280万円 | 83.8万円 | 86.9㎡ | 4LD・K | 1階 / 7階建 | 南 | 2015年 | 59戸 | RC |
| 2024/12/15 | シティハウス練馬武蔵関 練馬区関町北四丁目 | 武蔵関駅7分 | 6,480万円 | 89.6万円 | 72.3㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 2015年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/26 | ヴィークコート大泉学園四季Garden 練馬区東大泉五丁目 | 大泉学園駅13分 | 7,190万円 | 97.5万円 | 73.78㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2015年 | 60戸 | RC |
| 2024/08/25 | グランシティ大泉学園II 練馬区東大泉一丁目 | 大泉学園駅10分 | 6,280万円 | 91.3万円 | 68.81㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 北西 | 2007年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/16 | ライオンズプラザ武蔵関リュイール 練馬区関町北二丁目 | 武蔵関駅5分 | 4,350万円 | 75.9万円 | 57.28㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 92戸 | RC |
| 2025/04/25 | 大泉学園ノーブルスクエア 練馬区東大泉二丁目 | 大泉学園駅13分 | 4,680万円 | 72.9万円 | 64.22㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2008年 | 35戸 | RC |
| 2024/11/25 | クレアシティ武蔵関 練馬区関町北二丁目 | 武蔵関駅3分 | 6,480万円 | 79.5万円 | 81.46㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 70戸 | RC |
| 2024/09/28 | ライオンズ関町北グランヒルズ 練馬区関町北二丁目 | 武蔵関駅6分 | 6,180万円 | 95.1万円 | 64.98㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2016年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/12 | サンメゾン成増GRANCHESGATE 練馬区旭町三丁目 | 地下鉄成増駅3分 | 6,480万円 | 91.0万円 | 71.17㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 西 | 2010年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/22 | グランシティ上石神井 練馬区石神井台四丁目 | 武蔵関駅12分 | 4,980万円 | 72.8万円 | 68.37㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 2006年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/26 | ジークレフ石神井公園 練馬区石神井町四丁目 | 石神井公園駅11分 | 5,680万円 | 85.9万円 | 66.14㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 2007年 | 32戸 | RC |
| 2025/01/06 | パークホームズ光が丘ブライトアベニュー 練馬区土支田二丁目 | 光が丘駅16分 | 5,580万円 | 80.3万円 | 69.5㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2016年 | 50戸 | RC |
| 2024/03/11 | Brillia成増TheHilltop 練馬区旭町三丁目 | 地下鉄成増駅4分 | 5,380万円 | 91.4万円 | 58.87㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2011年 | 37戸 | RC |
| 2024/12/18 | エクセレントプレイス石神井公園 練馬区三原台一丁目 | 石神井公園駅15分 | 4,480万円 | 63.4万円 | 70.64㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 65戸 | RC |
| 2024/02/17 | クレアホームズ成増 練馬区旭町二丁目 | 地下鉄成増駅9分 | 6,680万円 | 89.6万円 | 74.52㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2016年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/18 | エクセレント光が丘 練馬区土支田一丁目 | 光が丘駅15分 | 6,480万円 | 92.5万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2006年 | 34戸 | RC |
| 2024/10/21 | ミオカステーロ石神井公園 練馬区谷原五丁目 | 石神井公園駅15分 | 4,680万円 | 64.0万円 | 73.14㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 27戸 | RC |
| 2024/08/02 | グローリオ石神井公園 練馬区谷原五丁目 | 石神井公園駅15分 | 5,990万円 | 72.7万円 | 82.4㎡ | 4LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 2009年 | 63戸 | RC |
| 2024/07/03 | 石神井パークヒルズ 練馬区石神井町二丁目 | 石神井公園駅2分 | 6,780万円 | 101.1万円 | 67.04㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | - | 2008年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/03 | パレステージ光が丘ナチュラコート 練馬区高松六丁目 | 光が丘駅12分 | 6,680万円 | 95.4万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2015年 | 55戸 | RC |
| 2024/12/09 | ベルジュール吉祥寺II 練馬区立野町 | 吉祥寺駅19分 | 6,280万円 | 102.1万円 | 61.48㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2016年 | 33戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で61.9%上昇、練馬区では20.8%上昇しています。
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東京都練馬区関町南四丁目
西武新宿線 / 武蔵関駅 徒歩 12分
1975年築 / 6階建 / 408戸 / RC造
チュリス武蔵関
東京都練馬区関町北一丁目
西武新宿線 / 武蔵関駅 徒歩 4分
1995年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
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